美国老太到天堂才能还清次贷债
朱大鸣曾几何时，一个美国老太太和中国老太太的买房的故事在坊间流传，并刺激了中国借钱消费。如今，正是一个个没有还月供能力的美国老太，亲手制造了一次震惊世界的次贷危机，当然，再加上投行的忽悠，美国老太太在次贷危机的打击下，美国老太太估计日子不好过了，房子被没收了，美国老太太们的住房天堂梦也该结束了。
次贷危机发生了，裸泳者出现了，我们还原故事的真实，这个故事大概是这样的。一个中国老太太和一个美国老太太在天堂相遇。中国老太太说：“我攒了30年的钱，晚年终于买了一套大房子。”美国老太太说：“我住了30年的大房子，临终前终于还清了全部贷款。”这个故事被人赋予这样的一个意义：中美消费观念的差异很大，而且，在相当一段时间内，美国的借贷消费被认为比中国的消费观念先进。
其实，美国“老太太们”也是深受其害。大量的没有还款能力的老太太被忽悠去买房，实现美国梦，投行把这些风险极大的贷款证券化，出售给国际国内的买家，结果，随着加息和收入能力的下降，大量的美国老太太交不起月供，本来想赚一把也不耽搁住房功能的美国老太太，值得把房子乖乖地交出来，还欠了一屁股债。华尔街的投机家赚得口袋鼓鼓的，把炸弹巧妙转移给世界和美国老百姓。
把危险包装成高收益，自己拿走高额的佣金。把炸药包装成高收益的证券，然后自己走开，爆炸后，他们有很小的免责条款，在各种收益公式的面前，在被评为AAA级的信誉光环的环绕下，美国老太太和世界投资者或许根本就没有发现这是一个定时的炸弹，那么，他们就是华尔街精英们射击的那个泥鸽子。
美国老太太就是被华尔街炒作的工具，结果，游戏结束了，华尔街的精英们害了自己，害了美国的老太太，也害了全世界的投资者。美国的老太太借钱消费，被世界看成商品刺激源，但是，消费总是有限度的，特别是借钱消费，欠的太多，信誉度也在下降。现在全体美国老太太欠了一屁股，世界经济的动力不再建立在美国老太的胃上，需要寻找新的动力。
中国老太消费观念虽然是向美国老太太靠拢了，但是中国老太太还是很理性的。因为勤俭节约是我们的传统美德，虽然受到了挑战，与时俱进了，总体上还是处于一个合理的平衡点上。美国老太太的观念固然是极端，但一味储蓄也会放缓经济的速度，投资和消费要有一个合理的平衡点。象美国老太太这样，宁肯透支未来多少年的收入，也要消费，是非理性的，失去了投资和消费的平衡。
中国在96年刚讨论推出按揭贷款时，央行差一点就搞成了“中国式的次贷”，贷款对象为安居工程的安置户和退休职工，这不是把还贷能力低的客户锁定在商业银行的风险系统里面了吗？97年在以孟晓苏等有识之士的呼吁下，才改成了当前的信用等级较好的贷款客户对象。所以在制定货币政策时一不小心就会陷入泥潭，这应该引以为鉴。
还有去年限制的二套房贷款，也是一个不理智做法，实际上，商业银行最喜欢的是已经具有第一套房的贷款客户，一旦客户贷款出了问题，银行处置时，客户至少还有另一套房可以居住，在中国，银行不见得为了处置客户还贷，而把客户扫地出门，赶到大街上，所以二套房贷对银行来说，远远比只有一套房的贷款客户安全得多，既然不合理央行应该迅速取消二套房贷款的限制条件。 :D :D :haha: :haha: :haha: 现在不能过度消费，要加强节约，所谓刺激消费不过是财利心在作怪，是走不通的
[ 本帖最后由 梁纯 于 2008-10-14 09:59 编辑 ]
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