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请教,我买的住房开发商目前抵押无法解封,是否能在7月30日之前顺利备案

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发表于 2016-6-30 15:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

     1.本人在今年4月28号交定金,29日交齐首付,购买住房一套   
    2.按与开发商约定一个月备案,但是开发商至今没有备案
    3.本周一,跟售楼员谈判,售楼员才告知,房屋暂时无法备案的原因是,我购买的楼,属于在建工程抵押,由于尚未还款,银行不予解封,因此不能备案!!!
    4.售楼员承诺:如果7月30日之前不能备案,给退房,但是我不想退房,因为房屋是我看中的。
    因此在这里请教给位老师,此房产是否能顺利备案,谢谢各位!

        

求测人:某人,女,甲子(1984年),手工指定(起卦方式)
占问事宜:房子是否能在7月30日之前顺利备案
公历:2016年6月30日15时28分,星期四。
农历:丙申年 五月 廿六日 申时。
神煞:驿马-巳 桃花-子 干禄-子 贵人-卯、巳
干支:丙申年  甲午月  癸未日  庚申时 (卦身:寅)

主变卦    泽雷随(震宫-归魂)  之  地山谦(兑宫)  [空亡:申、酉]

白虎       ▅▅ ▅▅ 妻财丁未土 应  ▅▅ ▅▅ 官鬼癸酉金   

螣蛇       ▅▅▅▅▅○官鬼丁酉金    ▅▅ ▅▅ 父母癸亥水 世 

勾陈 子孙庚午火 ▅▅▅▅▅○父母丁亥水    ▅▅ ▅▅ 妻财癸丑土   

朱雀       ▅▅ ▅▅×妻财庚辰土 世  ▅▅▅▅▅ 官鬼丙申金   

青龙       ▅▅ ▅▅ 兄弟庚寅木    ▅▅ ▅▅ 子孙丙午火 应 

玄武       ▅▅▅▅▅○父母庚子水    ▅▅ ▅▅ 妻财丙辰土   

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[LV.10]以坛为家III

发表于 2016-6-30 17:03 | 显示全部楼层
卦主购买的不只是这一套,别处还有,不能顺利备案,要立秋后方有希望。
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发表于 2016-6-30 17:15 | 显示全部楼层
四个爻乱动,主麻烦,想备案不是容易的事,看冬天能不能成,估计很悬。
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 楼主| 发表于 2016-6-30 17:36 | 显示全部楼层
李立富 发表于 2016-6-30 17:03
卦主购买的不只是这一套,别处还有,不能顺利备案,要立秋后方有希望。

没有其他住房了,多年积攒也就这一套了,如果下个月不能备案真就得退了,另找别处购买!多谢指点


请再帮忙参考一下,如果只有这一处,是否应当退掉比较好
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 楼主| 发表于 2016-6-30 17:37 | 显示全部楼层
随风微笑 发表于 2016-6-30 17:15
四个爻乱动,主麻烦,想备案不是容易的事,看冬天能不能成,估计很悬。

感谢指点,请问从卦上看,我是不是退掉更好些呢
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2016-6-30 18:03 | 显示全部楼层
谢谢反馈,实际情况下不来,选别处相对好些。
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 楼主| 发表于 2016-6-30 19:06 | 显示全部楼层
李立富 发表于 2016-6-30 18:03
谢谢反馈,实际情况下不来,选别处相对好些。

谢谢老师,实际情况落实以后还会来反馈
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2016-6-30 19:10 | 显示全部楼层
可能你会调一个房子。明年可能会办理备案。

自己掌握。
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 楼主| 发表于 2016-6-30 19:29 | 显示全部楼层
含章见易 发表于 2016-6-30 19:10
可能你会调一个房子。明年可能会办理备案。

自己掌握。

我现在是有在该楼盘换一套房子的想法,想换到这个楼盘没有抵押的楼,谢谢老师

也请问老师我这个换房的想法能否顺利
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2016-6-30 20:01 | 显示全部楼层
我觉得会顺利。应该换了一个比较高档的。当然你又添了4万5万的。不一定对。自己把握。
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 楼主| 发表于 2016-6-30 20:18 | 显示全部楼层
含章见易 发表于 2016-6-30 20:01
我觉得会顺利。应该换了一个比较高档的。当然你又添了4万5万的。不一定对。自己把握。

谢谢老师,有进展了会及时反馈
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[LV.6]常住居民II

发表于 2016-6-30 20:37 | 显示全部楼层
7月30日前不能顺利备案
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 楼主| 发表于 2016-6-30 20:38 | 显示全部楼层
禄叔公 发表于 2016-6-30 20:37
7月30日前不能顺利备案

感谢老师指点
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