足球期刊預測總合集

五月初七 · 发表于 2008-10-9 12:25

　　尽管中国房地产开发商们在刚过去的“十一”黄金周里使出浑身解数，搞大规模促销、推出较大幅度的价格优惠，但中国主要城市的楼市在本次黄金周里的表现并不“黄金”，唯见人气得到恢复，但总体成交尚待回暖。

　据本报了解，在本次黄金周里，广州看楼的人多，买楼的人少，多数广州人仍对楼市抱着观望的态度。业内人士一般认为，广州楼市刚性需求依然存在，只要价格调整到位，购房者还是会积极入市。

　　在广州，价格仍然决定了市场，金周期间销售成绩最佳的两个大盘的每平米均价都在4000元人民币（约860新元）以下。

　　据中国媒体报道，北京、西安、上海及深圳等其他主要城市在“十一”黄金周里组织的楼盘展销会基本上都是场面红火，但成交极为惨淡。

北京期房销售同比降72%

　　据报道，北京期房的销售同比下降近72%，日均成交住宅只有69套，超出了很多专业研究人士的预期；至于深圳，“十一”黄金周的秋交会表面喧嚣，但最终惨淡收场，日均成交仅63套，均价也自近一年半来首次跌破万元。

　　西安在黄金周期间日均成交住宅百套左右，但部分楼盘长假期成交为零；上海则有数据显示，10月4日和5日（黄金周的最后两天）的成交单位分别仅有183套和175套。

　　著名地产评论人牛刀指出，从黄金周可以看出，中国房价的下跌已经不是局部城市，基本已经蔓延到全国各大城市，就连一些三线城市的房价也开始了下挫。

　　中原地产华北区总经理李文杰在接受《21世纪经济报道》访问时则表示，今年的黄金周有其特殊性，它是中国假日改革后唯一的一次长假，为此很多人都出去旅游了，而不是留下来看房子。本次黄金周的楼市情况应该结合假日制度改革和市场情况综合来分析，目前还不能准确判断整体市场情况，行业内更关注的是黄金周后一到两个星期的市场表现，这将决定市场是否真正步入颓势。