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李易

购房——地形地势有讲究 　 　　古代“孟母三迁”其目的是为了改善儿子的成长环境，古今中外望子成龙之心，绝不会因为时空而改变，现代为人父母者，往往在选择房子时，都会考虑到学区的好坏、交通的便利程度及环境的安全性等等。那么作为一个房地产的投资者，除了投资房地产的第一要素——“黄金地段”的选择外，在地形地势方面、在道路河流方面，又有哪些必须注意的投资潜在因素呢？ 　　一、有关地形地势方面的要领 　　 1、靠山坡营建的房子多为独栋别墅，讲求景观视野，故房宅背后的地势宜较高，而前面的地势宜较低，但地势较低的前面宜缓降坡，最忌层层下陷、急降坡甚或悬崖，让人有一泻千里的负面感受。 2、相反的，独栋别墅在前高后低的地势上建筑，最不适宜，若屋宅后方为急降坡甚或悬崖者更差，让人产生恐惧感，安全方面也多顾虑。 3、前窄后宽或前宽后窄的建筑基地，气势减弱，给予人不良印象。 4、建筑基地较四周地势低者，下雨时容易积聚水气，除较为潮湿外，亦让人有不开朗的感觉。 5、建筑在山上别墅，本可远离尘嚣享受宁静悠雅之居住环境，但若地势愈高愈偏僻，人烟自然愈少，若四周空旷无其他别墅比邻，这类产品绝非投资保值的优良目标。 　　二、有关道路河流方面的要领 　　 1、屋宅前面的道路或河流适逢U字型转弯处，若屋宅在U字弧内者，状似在护城河内侧的城堡，在心理上偏向稳健兼具信心；而设立在U字弧外的建筑物，状似被排挤在外，缺乏安稳的感觉。 2、建筑物地基呈现三角形，而建筑物配合地基建造，也呈现三角形并带锐角，处于Y字形之分叉路口，汽车在屋宅左右两边进出，车流过于动乱烦扰，不符合屋宅应四平八稳的原则。 3、屋宅前面逢T字形道路或河流，而屋宅建筑于A位置者，位居车流或水流纵横交错之交汇点，也是过于烦扰动态，不符合屋宅宜四平八稳的原则。 　　三、有关巷道及人行道的要领 　　 1、屋宅前面的人行道宜宽阔平整，屋宅与马路间保持一段适当的缓冲距离，最忌人行道狭窄，使屋宅紧临马路。若该路段车速经常超过70公里以上者，不但安全堪虑，且行人匆匆经过，难聚人气。 2、屋宅前的人行道由内往外倾斜，其倾斜度若超过7度以上，让步行经过人行路段者，感到平衡性不佳，一楼商铺自然难聚人潮。 3、屋宅前面的巷道胡同，若过于狭窄，让人产生压迫感亦不宜。 4、在“死巷”内的屋宅，通风不良，于消防方面的顾虑亦相对增加，愈接近“死巷”底部之屋宅愈不宜投资。 　　以上所提示的是三项有关地形地势、道路河流及巷道、人行道方面的选择要领，这样投资者在选择同类型产品时，在不同区位的配置上，就不难做出明确的决策。 　　　　　　　　　　　　常用风水化煞工具 1、鱼缸 “山主贵，水主财”，鱼缸有很强的催财作用。但任何事情都有两面性，水也是双刃剑，如用之不当，不但不能旺财，而且会损财损丁。因此摆放鱼缸一定要请明师量度方位。 2、财神 财神分武财神（关公）和文财神。财神敬之得当，可得全家或企业财运享通；敬之不当，财神则会变为散财之神――耗财破损；尤其是武财神关公，如敬之不当，不但不能带来财运，关公的那口大刀还会伤人。一般原则是，武财神要面向门口，文财神忌面向门。 3、运财童子 顾名思义为运财之物，若全屋皆为未婚男士更为有效。此物忌已婚人士选用。此物放在浴室最为有效，因水为财也。将之放在床头亦可，但女士避用。此法器只能摆放一年，时间过后法力消失，切记。 4、水晶 水晶分为天然水晶和人造水晶，其中天然水晶的作用更强、效果更佳。如有条件，尽量使用天然水晶。水晶应一般放于病煞星之位，一者可以化病消灾，二来可以化病为财。 5、金元宝 以生财旺财为主，多以一对并用，用法有二：一、将一对金元宝放在全屋最大之窗口上或窗台，左右角各放一只，目的为把窗外之财吸纳进来，窗口越大财气越旺。二、放在大门入屋斜角之角落，此处地方藏风聚气，亦是财位，放上一对金元宝以加强招财进宝之气。 6、石狮子 瑞兽一种，能解除多种形煞，亦加强官威或屋主之阳气，过去不少大户人家均摆放一对在门口。如果窗口见到不利之冲克，可放一对石狮子面向窗口可以化煞，且有生权之意。凡是以口维生之行业，如：律师、艺员等，可在办公室内摆放一对振声威，有助于生财。 7、铜狮子 其性质为化煞挡灾，一般放在面向大门的位置。凡是有路相冲或开门见灯柱者可用。铜为金属，可克制木的刑克，遇窗户的对面可见大树者适用。如宅内有属水之人，放此铜狮更佳，因金能生水，可旺财。 8、文昌塔 此物为最常用之法器，利于读书、功名及事业。元朗屏山就建有此类风水塔，据闻该村常出秀才及大官。小孩子可将此器放在床头，成人则可将之放在台上，学者将它放在书柜中，有利于文思敏捷，考试名列前茅。 9、貔貅 此瑞兽身无鳞，脚无毛，神态威武，为上佳风水摆设，但只适合于偏财或推销行业（推销员）选用，凡收入浮动者皆有神效。摆放时只需头向门或向窗外，有利偏财，正财欠奉，除非加上龙神座一对则可接受。 10、铜葫芦 葫芦化病，人所共知，但铜葫芦可添夫妻情分则甚少人知道。若夫妻缘薄，可摆放一只铜葫芦在床头，增加夫妻恩爱。另外，凡家中有病人，可摆放此法器，对健康有利，家有小孩及长者更应选用。此物在一定程度亦可化煞挡灾，用途广泛。 11、木葫芦 家中有久病者，不妨挂三只木葫芦，会有神奇效应，重病者则需用三只放在床头，男女均可选用，可长期挂用。 12、麒麟 麒麟与龙神、神凤、龟神，在古时被称为四灵兽。麒麟可作为招财添丁化煞之用，用途非常广泛。头向外即可，其势甚劲。宅主财运必佳。以细巧为宜，男女皆旺。 13、金蟾 旺财之上佳用具，三只脚，背北斗七星，嘴衔两串铜钱，头顶太极两仪，脚踏元宝山及写有“招财进宝、一本万利、二人同心、三元及第、四季平安、五谷丰登、六合同春、七子团圆、八仙上寿、九世同居、十全富贵、乾隆通宝、宣统通宝”等等的铜钱。 14、龙龟 瑞兽一种，主吉祥招财，化三煞。龙龟放在财位可催财，放在三煞位或水气较重之地最有效，风水学有云：“要快发，斗三煞”。水气重之风水位主是非口舌，龙龟在位能化口舌兼加强人缘，有部份龙龟法器之背部是活动的，可将之掀起，放入茶叶及米粒，可加强其效应。 15、八卦平光镜 其性质为摭挡户外不良之建筑形状。用法是放在屋外，忌放在室内照人，因为此物只能对外，不论任何形煞皆可化解，但不宜挂太多，一个方位只能挂一个，全屋不能超过三个，否则必会自伤，不吉反凶。 16、八卦虎头镜 性质同上。另有纯铜虎头牌，专制大煞、工形煞、丁形煞。 17、八卦凸镜 此法器与平光镜有所不同，如果发现窗外或对面有化煞工具对着本宅，则可摆放此法器，将对方法器反射，送回家中，不致受到对方影响。此镜亦放在室外，不可照人及放在门前，否则不吉反凶。 18、铜羊 其性质为祛病减灾及增加偏财，因羊取“赢”之意，有利赌运。此外家中有长期病患者或旧患绵缠不去者，可将此物摆放在床头，左右各一只。此物还可化解工作不如意，减除小人口舌。羊属和平之物，摆在工作台上效应甚强。 19、铜风铃 专制五黄煞。凡流年五黄飞到的大门、房门，宜挂铜风铃消除。因五黄煞属土，故挂属金的铜风铃可泄土气，风铃的摆动可加强金气。 20、檀香手珠、蜜腊手珠 护身法器，佛光普照，保平安健康，男女老少皆宜。 21、马 其性质为驿马，主动、健康、马到功成，凡经常出差公干奔走或想调动升迁之人，适宜在写字台上或家中财位摆放六或八匹铜马或木马。 22、五帝钱 五帝钱是指清朝顺治、康熙、雍正、乾隆、嘉庆五个皇帝的铜钱，可挡煞、避邪。把五帝钱放在门槛内，可挡尖角冲射、飞刃煞、枪煞、反弓煞、开口煞；放在身上可以避邪，不被邪灵骚扰，或用利是封包装着，或用绳穿着挂在颈上，可增加自己的运气，颜色可用喜用神的颜色。 23、珠帘屏风 可化枪煞、反弓煞、开口煞。 24、铜大象 大象善于吸水，水为财，凡家居大窗见海或水池，均称之为“明堂聚水”，若摆放一只铜大象在家中，则大财小财均为己所纳。象之禀性驯良，放在家中吉祥如意，如将之放在室内财最盛的地方，则全家人受惠。 25、铜金鸡 针对偏桃花，例如坏女人或令你讨厌的性骚扰。此法器宜放在大门对冲之处，例如屏风式摆设架上，可禁绝外来桃花影响。若怀疑配偶有婚外情，可将之放在配偶的衣柜内，要用一对，放在衣柜暗角，左右各一。 26、龙 瑞兽，生旺化煞，强青龙，吸财气。 27、大铜钱 性质为化煞挡灾，出入平安，用法有三，一是放在门口地上，用以对付开门见楼梯或见电梯之开阖；二是放在大门右侧，以黄线串上挂起，可防家中女性口舌过重，凡家中有女性嘈吵均可挂之。三是将两个铜钱放在枕头底下，保夫妻关系良好。 家居风水秘决 　　了解居家风水能提高您的生活品质，让您生活地更舒适，一般而言风水运用在室内装修上最主要是着重于空间规划。为符合现代住宅的需求，以下将以最初浅的法则带您一窥居家风水，内容是依据专门探讨室内风水的古书《阳宅三要》，加以过滤、整理、修改而成。传统《阳宅三要》的勘屋重点在于门、主、灶，其内容所指的“门”为大门，是一家人进出必经的地方，而其内容所指的“主”为主人休息的卧房，以及“灶”为料理一家大小三餐的炉具。因为现代和古代的住宅结构有明显的差异，所以我们将勘屋重点的“门”修改为“客厅”篇，至于“主”和“灶”在此我们也将这二部份分别修改为“卧房”篇和“厨房”篇以期符合时代所需。客厅、卧房和厨房的格局是勘测现代《阳宅三要》的重心所在。一个住宅整体的吉凶，无论是在财运强弱、事业的升迁、健康状况或是夫妻缘份，大抵是受现代《阳宅三要》所影响，其重要性当然无与伦比。我们在此希望藉由现代《阳宅三要》的修正，使传统的风水学说更贴近现代居家生活，让您的住宅规划有法可循，使风水成为您生活的一部份，而不再是迷信。 　　　　　　　　　　　从风水的角度怎样买适合自己的楼？ 　　常言道，命好固然是好，命唔好唯等待好运到，又无好运到，再唯有寄望风水之助力，好的风水，是有好的五行方位坐向配合，但并不是每个五行方位都适合于每一个人，要睇方位是否适合，是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住，当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自己推断是最好，但有些未能得指引的读者，唔知自己命格利甚　五行，利什么方向地区，就要睇睇以提供给你的参考　 （一）春天出生的人　木太旺，利火、金。宜选住南区、西南区。屋宅方向　宜坐北向南或坐东北向西南。 （二）夏天出生的人　火太旺，利金水。宜选住西北区、北区。屋宅方向　宜坐东南向西北及坐南向北。 （三）秋天出生的人　金太旺，利火。宜选住南区。屋宅方向　宜坐北向南。 （四）冬天出生的人　水太旺，利木火。宜选住东南区、南区。屋宅方向　宜坐西北向东南及坐北向南。 　　　　　　　　　　　生财旺位与财神摆设 　 （一）、生财旺位： 　　所谓“财位”，风水学有很多不同的说法，一是认为在大门的斜角位；二是认为财位在房内的三白位，即一白六白八白三个飞星位；三是认为在1984年至2003年下元七运这二十年间，当旺的财位在西北方。 （二）、财位五宜： 　　1、 财位宜亮不宜昏暗，明亮则生气勃勃，故此财位有阳光或灯光照射，这对生旺位大有帮助。 　　2、 财位宜生，所谓“生”，是指生机茂盛，故此应该在财位摆放常绿植物，尤其是以叶大或叶厚的黄金葛、橡胶树及巴西铁树等最为适宜；但要留意，这些植物应用泥土种植，若以水来培养则不宜。财位不宜种植有刺的仙人掌类植物，否则弄巧成拙。 　　3、 财位宜坐，财位是一家财气所聚的方位，故此应该加以利用，例如把沙发放在财位，当一家大小坐在那里休息谈天时，可以多沾染 里的财气，便自然会家肥屋阔。 此外，倘若把饭桌摆在财位亦甚适宜，因为这会令一小均受益。 　　4、 财位宜卧：人约三分之一的时间用在睡眠上，故此睡床方位的吉凶对运程有很大的影响。倘若睡床摆在财位，日夕在那里躺卧，日积月累，自会对财运在有益处。有些人误会，以为睡床是沉重的家具，可能会压损财位，故此不敢把床摆放在那里，其实是浪费了财位。 　　5、 财位宜吉：财位是旺气凝聚的所在地，若在那里摆放一些寓意吉祥的物件，例如是福、禄、寿***或是文武财神的塑像，这会吉上加吉，有锦上添花的作用。 （三）、财位六忌 　　1、 财位忌压：在风水学来说，财位受压是绝对不适宜的，倘若将沉重的大柜、书柜或组合柜等等压在财位，那便会对这间房屋财运有损无益。 　　2、 财位忌水：有些人喜欢把鱼缸摆放在财位，其实这并非适宜，因为这无异于是把财神推落水缸变成了“见财化水”了！财位忌水，故此不宜在那里摆放用水培养的植物。 　　3、 财位忌空：财位背后宜有坚固的墙，因为象征有靠山可倚，保证无后顾之忧，这样才可藏风聚气。反过来说，倘若财位背后是透明的玻璃窗，这便非但难以积聚财富，而且还因为泄气，所以往往会有破财之虞。 　　4、 财位忌冲：风水学最忌尖角冲射，故此财位附近不宜有尖角，以免影响财运。 　　5、 财位忌污：倘若厕所浴室在财位或杂物放在财位，这就会污损财位，令财运大打折扣，不但使财位不能招财进宝，反而会令家财损耗。 　　6、 财位忌暗：财位宜亮不宜暗，明亮则生气勃勃，昏暗则暮气沉沉，有滞财运，需点长明灯化解。 　 　　　　　　　　　　神位的重要性 　 　　商店与一般住家安置神位，应置大厅，神位两侧要注意不可对门或走道，此乃偏冲大凶，例如冲龙边；易造成家运衰退，夫妻缘浅薄，男主人及大房男丁，有重病及血光之灾。冲虎边；家中多是非争执，女眷及次房男丁身体易病，男多运途不顺，女多口舌及好权。， 　　案上如有供奉祖先，其祖先牌位要是高过神明也是错误，家中容易以下犯上，奴欺主，天地颠倒，女强男弱。 　　现在有许多家庭供奉双姓以上的祖先，但是神案上应以主姓的祖先为要，不可同时供奉两姓以上的祖先牌位，如有此错误；会造成家乱、不合、运势不通，重者子孙八字较轻者易患精神疾病。 一般人对于神明炉的知识非常的欠缺，包括神职人员，大家应知道，长年祭拜神明所修的功果皆在炉内，在安奉神位的过程炉内必须分天地、安八卦、分置炉宝，层层安放，这些都是有规矩的，不是过年就倒出重来或随意移动，如此等于神位要重来、功果也要重修。 　　在坊间贩售的神明炉，在选购过程应特别注意尺寸，因其炉的规格必须合文公尺，为何如此说；一般的炉只重炉口外径与外高，正确应该是炉口内径与内深、底座的内径与外径都要有字，但是绝大部分皆不合标准，且多为文公尺上的黑字如：失脱、官鬼、离、劫财等。如所供的炉有此问题，多数都无法避开以上的关煞。 　　以上问题的解决之道，建议请专业的地理师及兼具正统道教法师者，除因应室内格局安置神位，应循正统道教科仪来安奉神位。才能使居家平安、求财顺利、事业兴旺。 　　　　　　　室 内 六 法 　　已 选 好 适 合 自 己 的 地 区 ， 还 要 看 区 内 峦 头 环 境 的 配 合 ， 好 风 水 的 屋 宅 要 藏 风 聚 气 ， 环 抱 有 情 ， 忌 旺 气 冲 散 、 杀 气 冲 射 ， 还 要 睇 大 厦 是 否 当 运 楼 宇 ， 大 厦 的 来 路 气 口 ， 是 否 生 旺 吉 方 ， 再 配 合 楼 层 数 、 宅 内 大 门 向 等 等 ， 方 能 完 成 初 步 搵 楼 的 阶 段 。 以 下 还 要 注 意 的 是 ： （ 一 ） 单 位 宅 内 宜 开 生 旺 之 宅 门 。 （ 二 ） 以 各 人 命 卦 的 喜 忌 ， 配 合 适 当 的 风 水 布 局 。 （ 三 ） 宅 内 财 位 及 屋 主 的 财 位 布 局 。 （ 四 ） 睡 床 位 、 炉 灶 及 水 位 的 适 当 位 置 。 （ 五 ） 选 择 对 子 女 读 书 有 利 的 文 昌 位 置 。 （ 六 ） 一 间 好 屋 还 要 俱 有 充 足 的 光 线 ， 以 及 空 气 要 流 通 。 　　如 能 够 有 以 上 条 件 的 配 合 ， 必 然 对 家 宅 人 口 运 程 有 所 帮 助 ， 增 添 吉 运 ， 减 少 凶 祸 。 　　　　　　　风水内外六事 　　基 本 风 水 有 所 谓 外 六 事 内 六 事 ， 即 是 室 外 的 六 项 原 则 与 宅 内 的 六 项 原 则 。 昔 日 的 外 内 事 乃 指 门 外 的 路 、 井 、 厕 、 牲 畜 栏 、 庙 、 桥 。 内 六 事 则 指 大 门 、 天 阶 、 厅 、 床 、 灶 、 磨 （ 石 推 磨 ） 是 也 。 　　凡 看 家 风 水 对 此 均 得 十 分 熟 悉 ， 能 够 详 为 了 解 ， 夸 张 点 说 ， 只 要 看 一 刻 心 中 有 数 ， 再 从 罗 庚 中 取 线 定 位 ， 以 确 定 吉 凶 ， 认 为 布 局 后 ， 怎 样 迎 气 改 变 内 外 缺 点 ， 自 是 特 别 考 功 夫 了 。 　　由 于 社 会 环 境 ， 经 过 千 百 年 的 变 化 ， 加 上 各 地 文 化 习 惯 不 同 ， 在 进 步 演 变 中 ， 与 昔 日 事 物 自 有 差 异 ， 且 看 几 十 年 变 化 ， 从 三 四 层 楼 的 房 屋 ， 变 而 为 数 十 层 高 的 一 幢 大 厦 ， 其 中 更 分 为 数 百 个 单 位 ， 每 一 个 单 位 坐 向 表 面 上 相 同 ， 实 质 一 之 差 ， 分 别 就 很 大 。 　　昔 日 所 谓 下 乘 地 气 ， 现 代 房 屋 更 得 加 上 了 上 乘 的 天 气 ， 除 了 本 楼 宇 坐 向 要 研 究 外 ， 个 别 单 位 怎 取 乘 气 、 旺 气 ， 避 去 退 气 、 煞 气 殊 不 简 单 。 古 时 房 屋 之 内 不 设 厕 所 的 ， 厕 所 均 设 置 于 家 外 ， 独 立 建 造 小 屋 子 为 用 ， 这 原 则 早 已 随 时 代 改 ， 不 过 定 得 在 宅 中 找 出 方 位 ， 是 宅 星 所 克 之 处 设 置 厕 所 ， 现 今 许 多 楼 宇 ， 建 筑 师 早 有 安 排 ， 要 变 亦 不 容 易 ， 唯 一 方 法 变 纳 气 之 处 ， 说 来 简 单 ， 实 际 费 神 得 很 。 　　至 于 外 在 环 境 ， 我 们 要 怎 样 迎 水 生 旺 ， 坐 空 朝 满 ， 道 路 为 水 ， 右 水 倒 左 ， 左 水 倒 右 ， 选 择 不 同 。 我 们 怎 样 看 准 路 的 高 低 ， 变 位 ， 何 处 为 旺 ， 何 处 为 退 气 之 处 ， 是 为 六 事 的 重 点 。 一 位 基 本 的 风 水 先 生 ， 当 然 都 认 识 到 各 项 基 本 条 件 ， 然 而 在 不 同 地 域 、 不 同 环 境 中 ， 全 在 一 个 变 字 。 当 然 所 谓 变 ， 是 有 原 则 的 ， 如 此 便 关 系 到 经 验 了 。 好 些 先 生 他 的 基 本 功 夫 不 错 ， 为 人 改 风 水 全 按 本